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¿Qué es la due diligence inmobiliaria? Definición y objetivos La due diligence inmobiliaria es un proceso de verificación exhaustiva antes de cerrar la compra de un inmueble. Sirve para comprobar la situación legal, financiera y técnica de la operación. Diferencias entre compraventa tradicional y compra sobre plano En la compra sobre plano, cobra aún más … Leer más
¿Qué son las Garantías en Compras Sobre Plano? En las compras sobre plano existen un conjunto de garantías legales que protegen al comprador cuando adquiere una vivienda que aún no está construida o se encuentra en proceso de construcción. Este marco legal está diseñado para minimizar los riesgos inherentes a la compra sobre plano y … Leer más
La compra de vivienda sobre plano en España es una modalidad de adquisición en la que el comprador se compromete a adquirir una propiedad que todavía no ha sido construida o se encuentra en fase inicial de desarrollo. En lugar de visitar una vivienda física, el comprador toma su decisión basándose en planos, renders digitales, … Leer más
Si estás pensando en comprar o vender una propiedad en España, hay un documento fundamental que debes conocer: el «Contrato de Arras». Es muy importante entenderlo bien ya que formaliza el compromiso inicial en la compraventa de propiedades. Piensa en él como el documento clave que te ayuda a asegurar la propiedad que te gusta … Leer más
¿Por qué es importante la Licencia de Primera Ocupación en Andalucía? Si tienes el pensamiento de comprar una propiedad en Andalucía, tarde o temprano te encontrarás con el término Licencia de Primera Ocupación (LPO). Pero, ¿qué es exactamente y por qué es tan relevante? La LPO no es simplemente un trámite administrativo: es un documento … Leer más
El certificado de no infracción urbanística es un documento esencial en muchas operaciones inmobiliarias. Tanto si planeas vender una propiedad, solicitar una hipoteca o realizar obras, este certificado puede ahorrarte problemas legales y económicos. Sin embargo, muchos propietarios desconocen su importancia hasta que se encuentran con un obstáculo en el proceso. Si sigues leyendo, vamos … Leer más
