En Mael Abogados prestamos servicios legales especializados para todas tus operaciones inmobiliarias en la Costa del Sol, con un profundo conocimiento del mercado de Marbella y su entorno. Nuestro equipo acompaña a clientes locales e internacionales por las particularidades de esta prestigiosa zona, garantizando un asesoramiento experto y personalizado en cada paso. También somos abogados inmobiliarios en Estepona, a pocos minutos por la costa.
Conocemos a fondo los barrios más distintivos de Marbella y sus particularidades legales, de Puerto Banús a Sierra Blanca y la Milla de Oro.
Nuestro equipo multilingüe está especializado en asistir a inversores extranjeros, con una comunicación clara durante todo el proceso de compra.
Conocemos la singular historia urbanística de Marbella y su normativa costera, para que tu inversión esté totalmente protegida.
Un servicio exclusivo y a medida, donde tú eres lo primero.
Te acompañamos en todo el proceso de compra y de extranjería, ofreciéndote
un asesoramiento integral de principio a fin.
Marbella combina propiedades de lujo, compradores internacionales y una normativa urbanística específica que crea consideraciones legales únicas y exige un conocimiento especializado.
Aunque no es obligatorio por ley, contar con un abogado especializado es muy recomendable por la complejidad de las operaciones y la normativa local, especialmente para compradores extranjeros.
Los compradores extranjeros deben centrarse en obtener el NIE, entender los impuestos de no residentes, verificar la situación urbanística y asegurarse de que todas las licencias están en regla, sobre todo en propiedades exclusivas o costeras.
El programa está cerrado a nuevos solicitantes, pero los titulares actuales pueden seguir renovando. Preparamos el expediente completo de renovación — incluida la documentación del inmueble que da derecho al visado — y te representamos durante todo el proceso.
La compra conlleva el ITP (o IVA más AJD en obra nueva), el posible Impuesto sobre el Patrimonio, el IRNR anual para no residentes y el IBI municipal. Nuestros especialistas optimizan legalmente tu posición fiscal.
La mayoría de los abogados inmobiliarios en Marbella cobran en torno al 1% del precio de compra, o una tarifa fija según la operación. En Mael Abogados recibes un presupuesto claro por escrito antes de empezar — sin sorpresas en la notaría. Contáctanos para una primera valoración gratuita de tu caso.
Sí. Con un poder notarial, nuestros abogados pueden obtener tu NIE, abrir tu cuenta bancaria y firmar la compra en tu nombre, de modo que puedas completar toda la operación desde el extranjero. Trabajamos con clientes internacionales en cinco idiomas.
